izaberite novi grad

Dedinje, Omladinska, novogradnja, 207(143+64)m2

 15
stan - prodaja
lokacija Beograd - Savski venac - Dedinje
adresa Omladinska
stan površina 207m² [uknjiženo na 143,00m²]
sobe 5,0 Petosoban
kupatila 2 kupatila
terase Terasa
sprat 1 od 2 spratova,
grejanje etažno, gorivo gas
stanje novogradnja lux
garaža parking 3 X Garaža
godina gradnje 2019
podrum Podrum
dodatno Interfon Video nadzor Kablovska TV
uslovi kupoprodaje 440.000€ [ 2125 €/m² ]
provizija : 2%

DEDINJE - NA SAMOM VRHU, NOVOGRADNJA NA IZUZETNOJ MIKROLOKACIJI - tačno na 60m od Mihaila Avramovića, u ulici bez saobraćaja i izuzetno mirnom i bezbednom okruženju, u neposrednoj blizini tri ambasade, UKNJIŽEN, petosoban stan, SAM na visokom prizemlju (većim delom kao PRVI sprat), u novoj zgradi sa samo jos dva stana; grejna površina 143,50 m2 ( četvorosoban stan 112,42 + 31,08m2 ostava/soba na koju se plaća porez na imovinu), sa izlazom na TERASU od 64m2 (u visini PRVOG sprata ) sa koje se silazi u ZASEBNO DVORIŠTE od 1 ara. SAMO OVOM STANU PRIPADA CEO PLAC OD 5,3 ARA U VLASNIŠTVU 1/1 NA KOME SE OBJEKAT NALAZI, BEZ PRAVA PRISTUPA I KORIŠĆENJA DRUGA 2 STANA U ZGRADI !!! Stan je ČETVOROSTRAN, izuzetno svetao i sunčan, ima 2 ulaza i čine ga: dnevni boravak od 56m2 (OPEN SPACE) sa kaminom, odvojen spavaći blok - 3 sobe (12+12+15m2) kvadratnog oblika sa 2 kupatila, spavaća/gostinska/hobi/fitnes soba (22m2) u prizemlju sa kupatilom, 1 parking mesto u garaži, 1 ograđeno parking mesto na parceli + 1 ispred objekta za goste. Nekretnina ispunjava sve uslove za izdavanje ambasadama i stranim predstavništvima. Najekonomicnije grejanje i topla voda na GAS (iznos računa prema potrošnji - u zimskom periodu od 70-120 eur mesečno, u letnjem do 15 eur mesečno), u svim prostorijama visina plafona 2,8m, Alumil Solutions stolarija poslednje generacije sa niskoemisionim staklima i elektropodizačima roletni, lux uvozni enterijer, debljina spoljnih zidova sa termo/kamenom fasadom 36cm, energetski pasoš. PISMENA GARANCIJA NA KVALITET SVIH IZVEDENIH RADOVA ! - Dokumentacija: pravosnažna građevinska, upotrebna dozvola, uknjiženo kao privatna svojina 1/1 bez tereta. Uz stan je moguce kupiti i zaseban hobi / fitness prostor (sala 42m2, kuhinja , kupatilo, ostava) površine 56 m2 po ceni od 61.000,- Eur sa zasebnim ulazom, ILI, poseban (POSLOVNI) prostor sa drugim zasebnim ulazom i pristupom direktno sa ulice, površine 64m2 po ceni od 78.000,-Eur, ILI, oba prostora zajedno (lako spojiva). Agencijska provizija 2%
ID nekretnine 113511
izmena 30.7.2020
ažuriran 30.7.2020
link http://www.oldroyal.net/expose/113511
Milić Đoković
Milić Đoković
Savetnik
060/6544-755
011/2544-755
Licenca : 007
Preduzeće za nekretnine
Old royal sistem d.o.o.
Old royal sistem d.o.o.  Preduzeće za nekretnine
Beograd
Zrmanjska 10
oldroyal
0112544755
0112544966
0606544755

Br. u registru 007